Управление осуществляет следующие функции:
- Обеспечивает ведение учёта муниципального имущества Троицкого муниципального района, муниципальной казны;
- Осуществляет полномочия собственника муниципального имущества во всех органах государственной власти и органах местного самоуправления;
- Организует выполнение на территории Троицкого муниципального района программы приватизации муниципального имущества Троицкого муниципального района, разрабатывает планы приватизации объектов муниципальной собственности Троицкого муниципального района, организует проведение аукционов (конкурсов) по продаже муниципального имущества, выступает при этом продавцом муниципальной собственности;
- Выступает арендодателем при сдаче в аренду муниципального имущества, осуществляет заключение, изменение и расторжение договоров аренды, производит начисление арендной платы в соответствии с действующим порядком, осуществляет контроль за её поступлением, принимает меры по её взысканию, является администратором доходов, получаемых от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Троицкого муниципального района;
- Выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий Троицкого муниципального района, разрабатывает уставы муниципальных унитарных предприятий, передает имущество в оперативное управление и хозяйственное ведение, осуществляет полномочия собственника муниципального имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления, анализирует деятельность муниципальных предприятий разрабатывает мероприятия по устранению причин их неудовлетворительной работы и формирует предложения по их дальнейшему функционированию;
- Контролирует использование имущества, переданного в аренду, оперативное управление, хозяйственное ведение, безвозмездное пользование в соответствии с его целевым назначением, принимает меры к его охране;
- Осуществляет контроль за использованием и охраной земель, находящихся в муниципальной собственности Троицкого муниципального района и земель, государственная собственность на которые не разграничена;
- Осуществляет управление земельными отношениями на территории Троицкого муниципального района, анализирует эффективность использования земельного фонда пользователями и арендаторами в границах Троицкого муниципального района, является администратором доходов, получаемых от продажи, аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Троицкого муниципального района и земель, государственная собственность на которые не разграничена.